◎黄坤 陈佳怡

8月22日，多地中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.65%，银行较前值下调5个基点；5年期以上LPR为4.3%，下调较前值下调15个基点。房贷LPR下调首日，利率多地银行及时跟进下调房贷利率，最低北京、降至上海、多地广州和深圳首套房的银行房贷利率均降至5%以下，多地房贷利率最低下调至4.1%。下调

昨日，房贷上海证券报走访多家银行分支行及网点获悉，利率苏州、最低南京、降至重庆、多地长沙、福州、南昌、天津等地的商业银行已及时依据相关政策，将首套房贷利率降至4.1%。

“LPR数据一出，我们就进行了房贷利率下调操作，目前首套房贷利率可降至4.1%。”南京某股份制银行客户经理表示。

“当前银行贷款额度充足，放贷周期较短，基本上一星期就可以完成放贷。”苏州分行一位客户经理说。

苏州某房产中介表示，当前首套房贷款利率处于历史低位，对一些刚需购房者很有吸引力。

对于下半年想要置业的购房群体，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房贷利率降低叠加首付比例下调，购房迎来了“降房价、降首付、降利息”的最佳窗口期。

此次LPR的下调，也带动一线城市房贷利率进一步下探，北上广深首套房贷利率迈入“4”区间。

以北京地区为例，目前银行首套房贷利率为5年期以上LPR基础上加55个基点。“跟进此次LPR下调，北京地区银行首套房贷利率已普遍降至4.85%。”北京某股份制银行客户经理表示，这是自LPR捆绑房贷利率后，北京首套房贷利率首次回归“4”区间。

上海地区的中行、工行、交行、招行等均已完成房贷利率下调，由此前的4.8%降至4.65%，最新调整后的房贷利率自8月22日起执行。

广州和深圳地区的大部分银行也“刷新”了首套房贷利率。广州大部分银行首套房贷利率普遍降至4.3%，深圳大部分银行首套房贷利率从4.75%降至4.6%。

• ·王旋：联想集团的净零目标与绿色低碳实践之路
• ·全球芯片价格“雪崩” 智能手机会降价吗？
• ·特朗普团队称仍不知FBI查获了什么 FBI回应：已退回无关物品
• ·新西兰联储料加息50基点，但有倾向鸽派的风险！投行预测纽元恐走软
• ·国家卫健委：要持续整治层层加码
• ·测试显示：三星Galaxy Z Fold 4不支持4K 60fps超宽视频录制
• ·我国高温热浪事件综合强度已达1961年来最强 还将增强
• ·重磅！美国总统拜登签署通胀削减法案！美媒：又给美经济开“毒药”，这“让一切都变得更糟”
• ·2022服贸会｜农业银行以金融科技服务美好生活
• ·上海孚邦实业因未经许可销售抗原检测试剂被罚7.5万元
• ·辅助生殖将纳入医保支付范围，多地出台鼓励生育政策，机构称未来市场规模或将翻倍
• ·广西8月16日新增本土无症状感染者2例
• ·工信部叶猛：工业软件对推动制造业数字化转型和数字化变革具有非常重要的意义
• ·发生了什么？内房股再度爆发：旭辉控股涨近5%，碧桂园涨超4%
• ·业绩预警！中国华融上半年预亏超188亿，原因是......
• ·新疆乌鲁木齐8月16日新增无症状感染者87例